Contabilizzazione delle spese energetiche

Servizi professionali di contabilizzazione di calore, conteggi riscaldamento e ripartizione spese condominiali

Gestical SA, società Svizzera leader nel servizio di misurazione e contabilizzazione del calore e dell’acqua sanitaria con oltre 20 anni d’esperienza, effettua una corretta e tempestiva fornitura, installazione e programmazione di strumenti di misurazione dei consumi, oltre a offrire un’efficiente servizio conteggi per la ripartizione delle spese dell’energia e dell’acqua. Eseguiamo i conteggi e l’installazione dei contatori a partire da 5 appartamenti come da legge federale.

Guida pratica per condomini

Conti chiari, amicizia lunga: attraverso la dichiarazione dei costi di riscaldamento e acqua a consumo, ciascuno paga solo ciò che consuma.

Nel tuo appartamento, dei dispositivi misurano i consumi energetici dovuti al riscaldamento e, all’occorrenza, alla fornitura d’acqua calda. In questo modo, i costi registrati non sono suddivisi in modo arbitrario in funzione della superficie utile ma in funzione del consumo effettivo di ogni appartamento. A piccoli consumi, fattura leggera – a grandi consumi fattura pesante. Un procedimento non solo equo ma anche efficace: è provato infatti che il consumo di energia diminuisce là dove si effettua il conteggio secondo le spese effettive.

Riceverai dunque ogni anno un conteggio delle spese di riscaldamento che spiegherà chiaramente la ripartizione dei consumi individuali.

La suddivisione equa delle spese di riscaldamento non è cosa da poco in quanto bisogna tenere conto di numerosi fattori. Il modello di conteggio UFE (Ufficio federale dell’energia della Svizzera) spiega in che modo bisogna procedere nel fare questa suddivisione. I nostri conteggi rispettano queste prescrizioni obbligatorie.

Guida pratica per amministrazioni di immobili

Per il servizio conteggi riscaldamento

Scambio
supporto dati

Preparazione dei dati di conteggio compatibile con il tuo sistema informatico.

Scambio
supporto dati

Preparazione dei dati di conteggio compatibile con il tuo sistema informatico.

Informazioni
e consulenza

Collaborazione e assistenza nella gestione delle informazioni a inquilini e proprietari.

Informazioni
e consulenza

Collaborazione e assistenza nella gestione delle informazioni a inquilini e proprietari.

Suddivisione
delle spese

Verifica della possibilità di suddividere le spese secondo i contratti di locazione e le opportunità concesse dalla legge. Calcolo delle spese imputabili in base ai giustificativi.

Suddivisione
delle spese

Verifica della possibilità di suddividere le spese secondo i contratti di locazione e le opportunità concesse dalla legge. Calcolo delle spese imputabili in base ai giustificativi.

Dimensioni

Stesura delle dimensioni per le basi di calcolo, sia sul posto che in base agli schemi.

Dimensioni

Stesura delle dimensioni per le basi di calcolo, sia sul posto che in base agli schemi.

Analisi e statistiche

Stesura di analisi specifiche sull’andamento delle spese e dei consumi.

Analisi e statistiche

Stesura di analisi specifiche sull’andamento delle spese e dei consumi.

Documentazione sull’impianto

Ideazione di progetti di misurazione, in collaborazione con i progettisti dell’impianto di riscaldamento. Documentazione delle modifiche determinanti per i calcoli in caso di variazioni edilizie e opere di risanamento. Stesura di schemi di conteggio e suddivisione per garantire massima chiarezza nella ripartizione delle spese in sistemi complessi.

Documentazione sull’impianto

La preparazione per la lettura annuale

Informazioni tempestive: due/tre mesi prima della data di lettura ti verrà inviata una lettera in cui si annuncia la lettura dei dati sul consumo (documento non illustrato). Questo documento serve per informazione e deve essere utilizzato per comunicarci eventuali variazioni sul custode. In tal caso ti chiediamo di indicare l’indirizzo nuovo del custode accanto a quello vecchio e di farci pervenire il foglio. Rispedire il foglio solo in caso di variazione d’indirizzo del custode. Una/due settimane prima della lettura tu e il custode riceverete la segnalazione definitiva della visita.

La preparazione per la lettura annuale

– Guide –

Conteggi e formulari invio spese
Ogni bolletta è un report chiaro ed intuitivo, con tutte le informazioni utili affinché l’utente possa verificare quanto effettivamente gli è stato addebitato. Sono inclusi un check-up completo dell’impianto, un report circa lo stato di fatto dell’intero sistema di contabilizzazione ed un servizio front-office altamente qualificato, rapido e particolarmente attento alle specifiche esigenze del Cliente.

Per gli amministratori – Come compilare i formulari di invio delle spese

Come si fa a compilare un PDF?

È possibile compilare i pdf e firmarli sul browser Firefox oppure di seguito troverai una guida video e una ad immagini su come compilare il PDF per “i formulari di invio delle spese”

Da qui puoi scaricare Foxit Reader PDF

Guida di Firefox